Toekomst bedrijventerrein Julianaweg vraagt eerst duidelijkheid

Toekomst bedrijventerrein Julianaweg vraagt eerst duidelijkheid

De woningnood is hoog. Dat ziet iedereen. Ook Lokaal Edam-Volendam wil dat er woningen worden gebouwd. Jongeren moeten hier kunnen blijven wonen.

Maar bouwen begint met eerlijkheid.

De afgelopen tijd is veel gesproken over de toekomst van het bedrijventerrein aan de Julianaweg. In de communicatie van de gemeente klinkt het positief. Er wordt gesproken over een “organische ontwikkeling”, waarbij ondernemers zelf initiatief kunnen nemen en er ruimte zou zijn voor uitbreiding en nieuwbouw.

Dat klinkt mooi.

Maar ondernemers op en rond het terrein vertellen ons vaak een ander verhaal.

Sinds het eerste moment dat dit onderwerp op tafel lag, heeft Lokaal Edam-Volendam met ondernemers en inwoners gesproken. Niet alleen in de raadzaal, maar gewoon op het terrein zelf. In de werkplaatsen, de loodsen en de kantoren waar mensen elke dag hun brood verdienen.

Wat we daar horen is duidelijk, veel ondernemers willen best meedenken over de toekomst van het gebied, maar lopen in de praktijk tegen onzekerheid en ingewikkelde spelregels aan.

Investeren, verbouwen of uitbreiden blijkt vaak lastiger dan het op papier lijkt. Tegelijkertijd wordt gesproken over een mogelijke verplaatsing van bedrijven naar De Purmer.

Op papier wordt gesproken over een “organische ontwikkeling”. Tegelijkertijd zien we dat er inmiddels een projectorganisatie is ingericht en zelfs een projectleider is gezocht voor de transformatie van de Julianaweg en De Purmer. Dat laat zien dat er achter de schermen al grote stappen worden voorbereid.

En daar zit precies de zorg.

Uit de beantwoording van het college blijkt namelijk dat de gemeente niet stuurt op de financiële haalbaarheid voor individuele bedrijven. Met andere woorden, ondernemers dragen uiteindelijk zelf het risico als plannen financieel niet uitkomen. https://lokaaledam-volendam.nl/nagekomen-vragen-lev/

Daar komt nog iets bij. In dezelfde beantwoording wordt duidelijk dat de financiële haalbaarheid van woningbouw sterk afhankelijk is van de marktomstandigheden. In een tijd van stijgende bouwkosten, hoge rente en dure grond is het helemaal niet vanzelfsprekend dat woningbouwprojecten op deze locatie financieel rond te rekenen zijn.

Met andere woorden, er zijn nog belangrijke onzekerheden voordat plannen daadwerkelijk uitvoerbaar zijn.

En dan is er nog een praktisch probleem waar veel ondernemers mee te maken hebben, de capaciteit van het elektriciteitsnet. In grote delen van Noord-Holland is inmiddels sprake van netcongestie. Nieuwe aansluitingen of uitbreidingen zijn daardoor niet altijd vanzelfsprekend. Ook dat heeft direct invloed op bedrijven die willen investeren of uitbreiden.

En dat raakt niet alleen ondernemers. Achter elk bedrijf zitten werknemers, gezinnen en lokale leveranciers. Als bedrijven vastlopen door onduidelijke plannen, raakt dat uiteindelijk ook onze lokale economie en werkgelegenheid.

Dat vinden wij een belangrijk punt.

Ondernemers aan de Julianaweg zijn geen pionnen op een schaakbord. Het zijn lokale bedrijven die hier soms al tientallen jaren zitten, werkgelegenheid bieden en bijdragen aan onze economie.

Daar moet je zorgvuldig mee omgaan.

Natuurlijk kan de Julianaweg zich in de toekomst ontwikkelen. Dat begrijpen wij ook. Maar plannen moeten wel uitvoerbaar zijn voor de ondernemers die er vandaag zitten.

Daarom zeggen wij, de discussie moet niet alleen gaan over snelheid. De vraag moet eerst zijn, is het plan in de praktijk haalbaar?

Zorgvuldigheid betekent namelijk meer dan plannen maken op papier. Zorgvuldigheid betekent ook luisteren naar de mensen die er werken.

Als we dat goed doen, kan de Julianaweg zich stap voor stap ontwikkelen. Met respect voor ondernemers, met oog voor woningen en met draagvlak in de samenleving.

Realistisch. Betaalbaar. Lokaal.

Stem Lokaal Edam-Volendam Lijst 9